Robijn 25, 3893 EN Zeewolde

Ruime 2-onder-1-kap woning met uitbouw op de begane grond. Mooie woning met aangebouwde, vanuit de woning toegankelijke garage. Mooie ligging met achtertuin op het zuiden en een vrije ligging aan gemeentelijk groen en water. De woning heeft 4 slaapkamers, er kan eenvoudig een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd. Door de grote dakkapel op de tweede verdieping is daar voldoende ruimte ontstaan voor 2 slaapkamers, veel kastruimte en een aparte hoek voor wasmachine, droger en de nieuwe cv-ketel. De woning heeft energielabel A; dankzij de zonnepanelen zijn de kosten voor energie relatief laag. In de nabije omgeving van de woning zijn speelplaatsen, scholen, bushaltes en een supermarkt.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met trap, meterkast en modern toilet. Zeer ruime tuingerichte woonkamer met halfopen keuken aan de straatzijde en tuindeuren naar de mooi gelegen achtertuin. Fraaie houten vloer. Vanuit de woonkamer is de garage bereikbaar; de garage heeft mooie dubbele deuren aan de voorzijde én een praktische loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, moderne badkamer met wastafel, inloopdouche en 2e toilet. Twee zeer ruime slaapkamers; de kamer aan de achterzijde van de woning heeft momenteel een studeer-/werkhoek. Indien gewenst kan hiervan eenvoudig een 5e slaapkamer worden gemaakt.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met veel kastruimte en een aparte ruimte voor wasmachine, droger en cv-ketel. Twee ruime slaapkamers (dakkapel) aan de achterzijde van de woning.

Derde verdieping:
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Voortuin met oprit voor garage.
Achtertuin met vrije ligging op het zuiden met een groot terras en een gezellige overkapping/prieel.

Bijzonderheden:

– Goed onderhouden woning; schilderwerk is  jaarlijks gecontroleerd en waar nodig bijgewerkt.

– 12 zonnepanelen met een totale gemiddelde opbrengst van 3400 kWh per jaar.

– Nieuwe CV-ketel geplaatst in december 2021 (ATAG CW5)

– Garage met tussendeur naar de woning.

– Woonoppervlakte 132 m²

– Inhoud 520 m³

– Perceeloppervlakte 207 m²

– Overige inpandige ruimte 22 m²

Vraagprijs: € 450.000 k.k.