BIEDEN VANAF:  € 429.500,-!!!
In de wijk “Horsterveld” vind je deze zeer ruime hoekwoning met veel verrassende ruimtes waar het zeker de moeite waard is om te kijken. De woning heeft een energielabel A en ligt in een rustige buurt op loopafstand van het bos. Ook de vaarroute De Blauwe Diamant ligt om de hoek met enkele kleine haventjes en met een doorvaart, via de nieuwe sluis, naar het Wolderwijd. De woning heeft momenteel 3 slaapkamers; er is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Op de woning liggen 16 zonnepanelen. Achter in de tuin is een fantastische overkapping gemaakt met afzonderlijk te openen glazen wanden waardoor je heerlijk in de zon kan zitten. In de overkapping bevindt zich een houtkachel dat er voor zorgt dat ook in de winter heerlijk onder de overkapping kan worden vertoefd. Naast de woning is er heel veel ruimte, er passen makkelijk 2 auto’s op eigen terrein. Een elektrisch bedienbare hek sluit de tuin af.  In de directe nabijheid zijn er meerdere parken, speeltuinen, scholen en een buurtsupermarkt. De woning is volledig instapklaar en kan in overleg worden opgeleverd.

Indeling:
Begane grond
Ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. De woonkamer is uitgebouwd en heeft een schuifpui zodat je gelijk heerlijk van de tuin kan genieten. In de woonkamer bevindt zich een gashaard die elektrisch bediend kan worden. De benedenverdieping  is voorzien van een natuurstenenvloer met vloerverwarming. De keuken zit aan de voorkant van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken bevindt zich een erker die plaats biedt aan de eethoek en voor veel licht zorgt.

Eerste verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit 3 slaapkamers en dat is eenvoudig opnieuw te realiseren. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. De mooie lichte badkamer heeft een douchecabine, wastafel met meubel en een hangend toilet.

Tweede verdieping
Zolderverdieping met 3^e (slaap)kamer en een ruime voorzolder. Hier bevinden zich de Cv-installatie en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Tuin
Ruime sfeervolle achtertuin gelegen op het noorden. De tuin is goed verzorgd en bied veel privacy. De mooie verzorgde overkapping heeft een heerlijke houtkachel en glazen wanden die  geopend en gesloten kunnen worden waardoor je er het hele jaar kan genieten. Op een zonnige dag is er in de tuin altijd wel een plekje te vinden waar je kunt genieten van de zon.

Bijzonderheden

Woonoppervlakte    120 m²
Inhoud                       433 m³
Perceel                       279 m²

De woning is gebouwd in 1998 en uitgebouwd in 2007.  Op loopafstand van een supermarkt, drie scholen, een peuterspeelzaal en een bushalte
CV-combi- ketel (Nefit Combi 2015 eigendom)
Meterkast voorzien van 8 groepen  en 2 aardlekschakelaars
Definitief energielabel A
Een vaart met aanlegsteigers om de hoek
Het bos en natuurgebied de Stille Kern zijn op loopafstand
De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is geschikt voor het plaatsen van caravan of camper . Indien gewenst is deze woning snel beschikbaar

De genoemde prijs is een bieden-vanaf-prijs!