Een prachtige, nog bijna nieuwe HOEKWONING gelegen in de populaire Polderwijk.

Deze woning is opgeleverd in 2022, heeft een vrije ligging en een eigen parkeerplaats.

Het Wolderwijd met strand en het Tulpeiland bevinden zich op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet en trap naar de 1^e verdieping.
De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren en is voorzien van een PVC-vloer en vloerverwarming. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1^e  verdieping:
overloop met vaste trap naar de 2^e verdieping, 3 ruime slaapkamers voorzien van laminaat en vloerverwarming. De grote badkamer is voorzien van douche, wastafel, vloerverwarming en tweede toilet.

2^e verdieping:
Zeer ruime nog geheel naar eigen smaak in te delen zolder. Door het plaatsen van dakramen en/of een dakkapel is hier veel extra woonruimte te creëren. De knieschotten en de vanuit de bouw aangebrachte vliering zorgen voor veel bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin:
De, dankzij de hoekligging, extra brede tuin is netjes en verzorgd aangelegd. De achtertuin ligt op het zuidoosten. Achterin de tuin staat een houten berging en er is een uitgang naar de parkeerstraat met de eigen parkeerplaats.

Kortom een mooie jonge hoekwoning met heel veel mogelijkheden.

Bijzonderheden:
• Ruime woonkamer met aan de voorzijde de keuken
• Grote lichtinval door de openslaande deuren naar de tuin
• Begane grond  is voorzien van PVC-vloer en vloerverwarming
• 1ste verdieping  is voorzien van laminaat en vloerverwarming
• Ruime achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande houten berging
• Eigen parkeerplaats achter de woning

• Op korte afstand van allerlei voorzieningen
• Jonge woning opgeleverd in 2022
• Energielabel A+
• Voorzien van 2 zonnepanelen
• Verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming
• Woonoppervlakte 89 m² exclusief de 2^e verdieping (incl. 2^e verdieping 116 m²)

• Externe bergruimte 6 m²
• Inhoud 411 m³
• Kavelgrootte 189 m² (excl. parkeerplaats)