In de zeer gewilde Polderwijk bevindt zich deze moderne en uitgebouwde middenwoning. Gelegen in de ruim opgezette nieuwe woonwijk Molenbuurt, omringd door veel groen, biedt deze woning uit 2020 een heerlijke achtertuin op het zuiden. Op loopafstand vind je het prachtige Wolderwijd met strand en het Tulpeiland.

Let op: De genoemde prijs betreft een ‘bieden vanaf’ prijs.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst via de hal met een modern hangend toilet word je verwelkomd in de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is uitgerust met vloerverwarming en een tegellaminaatvloer. Een prachtige openhaard zorgt voor warmte tijdens de wintermaanden. De moderne zwarte keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht en leiden naar de royale zonnige achtertuin op het zuiden, inclusief een mooie overkapping.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer. Deze verdieping bestond oorspronkelijk uit drie slaapkamers en kan indien gewenst opnieuw worden ingedeeld. De flexibele ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt, kan dienen als inloopkast of als derde slaapkamer door het dichtmaken van de muur, aangezien er al een aparte deur is. De nette badkamer met prachtige zwarte accenten is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en sierradiator.

2e verdieping:
De ruime zolder met laminaatvloer herbergt de derde slaapkamer. Deze verdieping biedt ook ruimte voor een wasmachine en droger in een aparte ruimte.

Tuin:
De ruime achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging en een verlichte overkapping. De ligging op het zuiden biedt de mogelijkheid om te genieten van de zon, zelfs bij minder goed weer.

Bijzonderheden:

• Grote lichtinval dankzij de openslaande deuren naar de tuin
• Heerlijke tuin op het zuiden met verlichte overkapping voor overdekt zitten
• Nabij diverse voorzieningen
• Energielabel A, voorzien van 2 zonnepanelen
• Verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming
• Woonoppervlakte ca. 113m², externe bergruimte ca. 5 m²
• Inhoud ca. 399 m³, kavelgrootte 138 m²
• Mogelijkheid tot plaatsing van dakkapellen voor extra ruimte en ombouw van de waskamer tot extra slaapkamer op de tweede verdieping.